所在地
東京都新宿区上落合１丁目
価格
5,950万円
間取り
3LDK
土地面積
61.74㎡
建物面積
76.04㎡
交通
東京メトロ東西線 落合駅 / 徒歩6分(480m)
都営大江戸線 中井駅 / 徒歩7分(560m)

各エリアの相場・周辺環境などのご相談もお気軽にお問い合わせください。 お客様にニーズにお応えした物件をご提案させていただきます。

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亀田　亜門
Amon Kameda

ENVIRONMENT周辺環境

地産マルシェ小滝橋店 徒歩4分にある新鮮な食材が豊富に揃うスーパー。お仕事帰りにもサッと立ち寄れる近さが魅力です！日々の献立選びが楽しくなり、ご家族の食卓へ手軽に健康と笑顔を届けられる快適な住環境が整っています♪
ユニゾンモール 多彩なショップが集う便利なショッピングモール。休日にはご家族お揃いでのんびりお買い物を楽しめます！生活必需品が身近でワンストップに揃うため、遠出せずとも充実した時間を豊かに過ごせます♪
ファミリーマート新宿上落合店 ちょっとしたお買い物や急な御用事にも心強い、徒歩4分のコンビニ。パパやママの夜遅くの帰宅時や、日々のちょっとした息抜きにスイーツを買いに行きたい時など、毎日の暮らしに安心と利便性をプラスします！
八幡神社愛育園 小さなお子様がいるご家族にとって嬉しい、健やかな成長を育む保育施設。送り迎えの負担が少なくなることで時間にゆとりが生まれ、朝夕の慌ただしい時間帯でも笑顔で子どもと向き合う心の余裕に繋がります♪
新宿区立落合第二小学校 お子様がのびのびと通える、徒歩4分の近さが安心の小学校。毎日の通学路が短いことで日々の安全性がしっかり確保され、パパやママも安心して笑顔で子どもを送り出せる健やかな教育環境がここにあります！
新宿区立新宿西戸山中学校 部活動や勉強に励む多感な時期のお子様を支える中学校。通学を通じて自立心が自然と育まれ、お友達と充実した日々を過ごせます！安心して成長を見守ることができる、落ち着いた周辺環境が魅力となっています♪
落合中央公園 緑豊かな開放感あふれる、徒歩4分のお出かけスポット。週末にはご家族でキャッチボールをしたりピクニックを楽しんだりと、心地よい風を感じながらのびのびとリフレッシュできる大切な憩いの空間です♪
JA世田谷目黒ふれあい朝市 地域の活気や新鮮な実りを感じられる賑やかな朝市。季節ごとの美味しい食材に出会うワクワク感があり、休日のお出かけがさらに楽しみに！ご家族で新しい味覚を見つける、豊かなライフスタイルが広がります♪
新宿区立下落合図書館 静かで落ち着いた環境で、読書や調べものを心ゆくまで楽しめる図書館。お子様の宿題や大人の知的な趣味の時間など、感性を豊かに育む場所が身近にあり、家族それぞれの充実した時間を穏やかに支えます♪
東京信用金庫中井駅前支店 日々の暮らしのお手続きやお金の管理に大変便利な、中井駅近くの銀行。駅周辺での日々のお買い物ついでにスマートに立ち寄れるため、無駄のないスムーズな生活動線が叶い、大切な時間を有効に使えます！

OVERVIEW物件概要

価格
5,950万円
売戸建
所在地東京都新宿区上落合１丁目
交通東京メトロ東西線 落合駅 / 徒歩6分(480m) 都営大江戸線 中井駅 / 徒歩7分(560m)
築年月2024年5月新築/中古中古
面積61.74㎡ / 76.04㎡建物構造木造
間取り 3LDK　
建物面積76.04㎡
建物階数2階建部屋階数-
駐車場-取引態様専属専任媒介
引渡/入居時期相談現況居住中
地目宅地用途地域1種住居
都市計画市街化区域地勢-
土地面積61.74㎡向き-
建ぺい率60％容積率300％
土地権利旧法借地権接道状況一方道路
西　 幅員:4m
接道方向1接道間口1-
状態売出中
設備・条件 浄水器 食器洗浄乾燥機 カウンターキッチン 対面キッチン システムキッチン 浴室乾燥機 浴室に窓 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン LDK15畳以上 リビング階段 屋上 公営水道 都市ガス ワイドバルコニー ルーフバルコニー 全居室複層ガラス 全室フローリング